Kentsel Tasarım Projesi değerlendirme kriterleri nelerdir?

Kentsel Tasarım Projesi Hazırlarken Neler Gözden Geçiriliyor?
Bir kentsel tasarım projesi hazırlamak, sadece güzel görünen yapılar çizmekle bitmiyor. Bakanlık masasına gelen her proje; işlevsellikten mevzuata kadar pek çok detayla inceleniyor. Çünkü şehir planlamak, hayatı planlamaktır!

Projeler Hangi Kriterlere Göre Değerlendiriliyor?
Bakanlığa iletilen kentsel tasarım projeleri, şu başlıklarda detaylı bir şekilde inceleniyor:
Yapılaşma Koşulları:
• Toplam inşaat alanı
• TAKS – KAKS değerleri
• Bina yükseklikleri

Kitle Düzenlemeleri:
• Yapıların yönlenmesi
• Bahçe mesafeleri
• Binalar arası mesafeler
• Açık – Kapalı Alan Dengesi

Ulaşım ve Dolaşım Düzeni:
• Ada içi ve dışı bağlantılar
• Taşıt – yaya – bisiklet yolları
• Otoparklar (kısa/uzun süreli)
• Servis alanları
V Kent Mobilyaları
• Cephe Tipolojileri
• Erişilebilirlik Standartları:Engelliler için kaldırım ve yaya yolları
• Malzeme ve Detaylar

Hangi Mevzuatlar Esas Alınıyor?
• Tüm bu başlıklar, şu yasal çerçeveler doğrultusunda kontrol ediliyor:
• 3194 sayılı İmar Kanunu
• 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun
• 644 sayılı KHK
• Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği
• Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
• Otopark Yönetmeliği
• Varsa onaylı imar planı ve plan notları

Detaylı bilgi için https://csb.gov.tr/sss/kentsel-tasarim adresini ziyaret edebilirsin.

İyi bir kentsel tasarım projesi, yalnızca çizim değil; şehirle kurduğun anlamlı bir bağdır. Her detayda fark yaratan sen olabilirsin!